Estimation théorique
Rue Commanderie,38460 Villemoirieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Commanderie,38460-Villemoirieu indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-11 | 5 | RUE COMMANDERIE | 9 | 167 | 774 | 290000€ | 1737€ |
2022-07-26 | 14 | RUE COMMANDERIE | 5 | 78 | 752 | 311900€ | 3999€ |
2019-08-28 | 2 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 89 | 720 | 216700€ | 2435€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DES MENESTRELS | 7 | 128 | 699 | 310000€ | 2422€ |
2020-01-13 | 17 | RUE COMMANDERIE | 5 | 92 | 755 | 235000€ | 2554€ |
2019-11-06 | 8 | LOT DU CHATEAU | 4 | 89 | 709 | 280650€ | 3153€ |
2019-09-10 | 4 | RUE COMMANDERIE | 4 | 128 | 919 | 264620€ | 2067€ |
2020-01-29 | 6 | IMP DES MENESTRELS | 4 | 80 | 1341 | 138700€ | 1734€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES DOUVES | 5 | 88 | 753 | 293000€ | 3330€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DES DOUVES | 5 | 88 | 753 | 399980€ | 4545€ |
2022-05-31 | 24 | RUE COMMANDERIE | 4 | 75 | 733 | 247350€ | 3298€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 9 | 198 | 750 | 343790€ | 1736€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES OBERTIERES | 6 | 123 | 955 | 410650€ | 3339€ |
2021-04-30 | 370 | RTE DE GENAS | 5 | 90 | 400 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-18 | 160 | RTE DE GENAS | 11 | 366 | 1367 | 728000€ | 1989€ |
2022-12-21 | 18 | CHE DES ABATTOIRS | 4 | 94 | 261 | 281700€ | 2997€ |
2022-11-24 | 37 | RUE DES OBERTIERES | 4 | 85 | 232 | 255000€ | 3000€ |
2022-11-02 | 38 | RUE DES OBERTIERES | 4 | 85 | 223 | 218120€ | 2566€ |
2021-06-15 | 30 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 6 | 107 | 714 | 286500€ | 2678€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 112 | 468 | 230000€ | 2054€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 102 | 729 | 250000€ | 2451€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 4 | 88 | 960 | 272800€ | 3100€ |
2020-09-08 | 8 | RUE DES OBERTIERES | 5 | 99 | 378 | 246300€ | 2488€ |
2021-07-16 | 22 | AV ROLAND DELACHENAL | 4 | 101 | 373 | 262600€ | 2600€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 5 | 123 | 336 | 337500€ | 2744€ |
2019-12-18 | 44 | CHE DE BOTTA | 4 | 75 | 260 | 167900€ | 2239€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DES PANAIS | 4 | 88 | 216 | 241950€ | 2749€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 5 | 97 | 291 | 250000€ | 2577€ |
2021-03-09 | 2 | IMP DES ANEMONES | 5 | 76 | 517 | 266900€ | 3512€ |
2019-06-07 | 4 | CHE DE BOTTA | 4 | 78 | 952 | 300600€ | 3854€ |
2019-10-07 | 14 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 4 | 100 | 340 | 236600€ | 2366€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DE LA VRAIE CROIX | 4 | 100 | 340 | 347200€ | 3472€ |
2022-10-29 | 5023 | BEPTENOUD NORD | 6 | 110 | 1155 | 400000€ | 3636€ |
2020-10-05 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 813 | 295000€ | 2980€ |
2021-06-22 | 12 | AV ROLAND DELACHENAL | 4 | 80 | 1007 | 358430€ | 4480€ |
2019-06-17 | 3 | ALL DES LAUZES | 4 | 94 | 832 | 270200€ | 2874€ |
2019-10-15 | 16 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 99 | 0 | 237500€ | 2399€ |
2021-07-12 | 21 | IMP DES MEULES | 3 | 57 | 270 | 176000€ | 3088€ |
2020-03-11 | 550 | RTE DE LYON | 5 | 107 | 936 | 258800€ | 2419€ |
2019-12-10 | 420 | RTE DU STADE | 4 | 128 | 410 | 342850€ | 2679€ |
2022-10-03 | 420 | RTE DU STADE | 4 | 128 | 410 | 439450€ | 3433€ |
2020-02-12 | 8 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 1107 | 313900€ | 3139€ |
2019-07-24 | 9902 | RUE DU PLANCHET | 4 | 90 | 251 | 222150€ | 2468€ |
2019-07-01 | 149 | CHE DE LA CHAITE | 4 | 90 | 731 | 277700€ | 3086€ |
2020-10-23 | 2 | AV ROLAND DELACHENAL | 5 | 140 | 912 | 426000€ | 3043€ |
2021-10-06 | 156 | PAS THEOPHILE MAUPAS | 4 | 67 | 706 | 160000€ | 2388€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DU PIVERT | 4 | 137 | 723 | 441450€ | 3222€ |
2019-10-23 | 3 | IMP DU PIVERT | 5 | 128 | 1151 | 516470€ | 4035€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE RELUISANT | 4 | 88 | 887 | 267000€ | 3034€ |
2020-09-01 | 38 | RUE DE RELUISANT | 5 | 99 | 730 | 232000€ | 2343€ |
2022-07-25 | 38 | RUE DE RELUISANT | 5 | 99 | 730 | 377300€ | 3811€ |
2019-12-04 | 11 | CHE DE LA LEVRATIERE | 5 | 96 | 780 | 276725€ | 2883€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE RELUISANT | 5 | 89 | 957 | 306200€ | 3440€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE RELUISANT | 5 | 88 | 789 | 293400€ | 3334€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE RELUISANT | 5 | 96 | 818 | 286500€ | 2984€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA REYNIERE | 7 | 156 | 1044 | 485000€ | 3109€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DES PALIS | 3 | 56 | 227 | 150000€ | 2679€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DU PIVERT | 7 | 257 | 500 | 752600€ | 2928€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES PALIS | 3 | 70 | 135 | 190250€ | 2718€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA REYNIERE | 2 | 75 | 270 | 260000€ | 3467€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES PALIS | 6 | 178 | 118 | 481500€ | 2705€ |
2021-07-31 | 4 | MTE DES BALADINS | 4 | 88 | 600 | 112000€ | 1273€ |
2021-09-30 | 29 | CHE DE LA LEVRATIERE | 4 | 82 | 780 | 320000€ | 3902€ |
2021-08-27 | 9006 | CHEM DE LA REYNIERE | 5 | 150 | 586 | 513000€ | 3420€ |
2020-10-06 | 34 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 110 | 333 | 286000€ | 2600€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DE SOUS BOTTE | 6 | 126 | 770 | 340000€ | 2698€ |
2022-03-10 | 5 | IMP DES BATELEURS | 4 | 88 | 771 | 256900€ | 2919€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DU PUITS DE LA PAPE | 2 | 86 | 148 | 166200€ | 1933€ |
2021-07-05 | 10 | IMP DES JARDINS | 4 | 100 | 889 | 335700€ | 3357€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DE SOUS BOTTE | 5 | 113 | 830 | 327600€ | 2899€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DE SOUS BOTTE | 4 | 142 | 1029 | 360000€ | 2535€ |
2023-04-17 | 6 | IMP DES BATELEURS | 6 | 111 | 752 | 338750€ | 3052€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DE BIENASSIS | 4 | 180 | 5121 | 2300000€ | 12778€ |
2020-05-28 | 5 | IMP DU RU | 4 | 146 | 700 | 435000€ | 2979€ |
2020-10-02 | 9002 | CHEM DE LA REYNIERE | 7 | 271 | 942 | 816400€ | 3013€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA REYNIERE | 7 | 230 | 330 | 436900€ | 1900€ |
2019-10-21 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 61 | 80 | 124700€ | 2044€ |
2019-05-23 | 10 | IMP DES BATELEURS | 5 | 95 | 725 | 282700€ | 2976€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DES CONTAMINES | 13 | 551 | 1056 | 674950€ | 1225€ |
2020-01-03 | 16 | CHE DE PARADIS | 3 | 70 | 1194 | 270000€ | 3857€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA REYNIERE | 4 | 80 | 578 | 212100€ | 2651€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DES AUGUSTINS | 5 | 90 | 125 | 219710€ | 2441€ |
2021-10-01 | 168 | CHE DE PIERRE PLAINE | 4 | 86 | 747 | 245000€ | 2849€ |
2021-06-23 | 5 | IMP DES MENETRIERS | 5 | 90 | 1169 | 295327€ | 3281€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA LOI | 3 | 113 | 153 | 203000€ | 1796€ |
2021-01-26 | 2 | RUE FRANDIN | 2 | 44 | 37 | 95000€ | 2159€ |
2022-02-22 | 4 | PL DE LA NATION CH DE GAULLE | 2 | 59 | 55 | 130795€ | 2217€ |
2022-07-18 | 32 | RUE DE LA LOI | 4 | 75 | 34 | 156000€ | 2080€ |
2021-11-10 | 3 | RUE FRANDIN | 5 | 99 | 300 | 373000€ | 3768€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DE LA REYNIERE | 6 | 137 | 570 | 377500€ | 2755€ |
2021-07-22 | 5 | CHE DE GENAVE | 3 | 89 | 363 | 289695€ | 3255€ |
2020-07-17 | 5 | RUE FRANDIN | 5 | 106 | 300 | 202000€ | 1906€ |
2022-09-13 | 10 | CHE DE GENAVE | 5 | 122 | 929 | 414850€ | 3400€ |
2021-03-26 | 6 | RUE FRANDIN | 5 | 131 | 215 | 257050€ | 1962€ |
2019-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 175 | 689 | 573500€ | 3277€ |
2020-12-18 | 11 | RUE FRANDIN | 5 | 135 | 40 | 347250€ | 2572€ |
2021-12-10 | 205 | CRS BARON RAVERAT | 5 | 135 | 502 | 380000€ | 2815€ |
2019-07-15 | 3 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 114 | 1133 | 297000€ | 2605€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 90 | 165 | 219000€ | 2433€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 2 | 53 | 103 | 146000€ | 2755€ |
2019-10-07 | 18 | RUE FRANDIN | 4 | 120 | 87 | 196000€ | 1633€ |
2021-05-28 | 2 | MTE SAINT LAURENT | 5 | 74 | 577 | 477700€ | 6455€ |
2020-07-21 | 1 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 138 | 433 | 272450€ | 1974€ |
2022-01-07 | 59 | RUE PORCHERIE | 2 | 88 | 33 | 169000€ | 1920€ |
2020-05-07 | 5 | MTE SAINT LAURENT | 5 | 128 | 570 | 582500€ | 4551€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DES ADOBEURS | 2 | 57 | 27 | 135000€ | 2368€ |
2021-04-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 93 | 500 | 322250€ | 3465€ |
2020-05-26 | 15 | RUE FRANDIN | 4 | 120 | 118 | 186000€ | 1550€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 70 | 196 | 190000€ | 2714€ |
2021-12-09 | 25 | CHE DE CHAIDE | 3 | 65 | 226 | 179000€ | 2754€ |
2022-05-05 | 4 | RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL | 4 | 91 | 205 | 336040€ | 3693€ |
2021-10-28 | 4 | RUE LIEUTENANT THEODOSE MOREL | 3 | 96 | 815 | 413200€ | 4304€ |
2022-08-01 | 24 | RUE FRANDIN | 3 | 142 | 148 | 545652€ | 3843€ |
2019-09-26 | 32 | RUE FRANDIN | 2 | 28 | 245 | 136500€ | 4875€ |
2020-05-20 | 3 | PL DU PLATRE | 4 | 110 | 246 | 233050€ | 2119€ |
2021-07-30 | 380 | CHE DE BLIED | 4 | 83 | 5665 | 380000€ | 4578€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DES CISTUDES | 4 | 96 | 883 | 316000€ | 3292€ |
2021-12-08 | 47 | RLE DU LAVOIR | 3 | 60 | 52 | 100000€ | 1667€ |
2022-07-25 | 5 | IMP DES CISTUDES | 5 | 92 | 935 | 528850€ | 5748€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DU FOUR BANAL | 2 | 65 | 50 | 142300€ | 2189€ |
2020-01-21 | 2 | CHE DU MARAIS | 5 | 90 | 839 | 256000€ | 2844€ |
2019-12-30 | 14 | RUE GRANDE RUE DE LA HALLE | 4 | 205 | 205 | 334400€ | 1631€ |
2021-10-04 | 6 | PL DES VISITANDINES | 4 | 84 | 27 | 169000€ | 2012€ |
2020-03-17 | 40 | FG DES MOULINS | 2 | 60 | 455 | 126000€ | 2100€ |
2019-09-04 | 94 | MTE DES GORGES | 5 | 90 | 90 | 169492€ | 1883€ |
2020-07-16 | 2 | CHE DE LA BESSEYE | 5 | 198 | 500 | 359499€ | 1816€ |
2021-10-06 | 17 | RUE JUIVERIE | 4 | 95 | 125 | 326000€ | 3432€ |
2022-08-05 | 280 | RUE DU DIABLE | 6 | 150 | 680 | 507500€ | 3383€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DU MARCHE VIEUX | 2 | 36 | 28 | 90000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 86 | 36 | 134000€ | 1558€ |
2022-03-01 | 9 | PL DU PETIT COLLEGE | 5 | 88 | 0 | 361000€ | 4102€ |
2019-08-02 | 21 | BD DE LA PORTE NEUVE | 4 | 90 | 55 | 236200€ | 2624€ |
2020-05-29 | 29 | RUE JUIVERIE | 10 | 350 | 740 | 286000€ | 817€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 490 | 288920€ | 4127€ |
2020-07-23 | 177 | RUE DU DIABLE | 5 | 89 | 975 | 250000€ | 2809€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA MOUSSON | 4 | 90 | 252 | 286000€ | 3178€ |
2020-11-18 | 43 | RUE DE LA MOUSSON | 3 | 78 | 282 | 209616€ | 2687€ |
2019-09-06 | 75 | RUE DU DIABLE | 3 | 63 | 1200 | 331550€ | 5263€ |
2020-10-02 | 5465 | PLAN BION | 5 | 150 | 500 | 327000€ | 2180€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DES AREMES | 3 | 110 | 513 | 250738€ | 2279€ |
2020-08-06 | 442 | CHE DE PRAJOT | 5 | 130 | 385 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-02 | 442 | CHE DE PRAJOT | 5 | 130 | 385 | 625000€ | 4808€ |
2022-07-21 | 22 | CHE DU HAMEAU DE CERTEAU | 5 | 195 | 1590 | 486100€ | 2493€ |
2022-06-24 | 639 | CHE DE BETHENAZ | 6 | 168 | 4393 | 690000€ | 4107€ |
2020-11-09 | 601 | CHE DE BETHENAZ | 3 | 74 | 880 | 325000€ | 4392€ |
2021-03-03 | 505 | CHE DE BETHENAZ | 4 | 97 | 24 | 307510€ | 3170€ |
2021-01-28 | 4 | IMP DES GRANGES | 3 | 115 | 216 | 407600€ | 3544€ |
2022-05-31 | 451 | CHE DE BETHENAZ | 4 | 80 | 778 | 245000€ | 3063€ |
2021-09-29 | 5016 | RUE DES EQUETS | 4 | 66 | 686 | 325000€ | 4924€ |
2020-10-22 | 705 | CHE DE LA FONTAINE MARTINE | 5 | 95 | 3920 | 255000€ | 2684€ |